1998〜2008年築, 専有面積10.00㎡〜30.00㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
渋谷区
153.1万円/㎡
前年比+8.6%
ヴェルステージ恵比寿
東京都渋谷区東三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 20㎡の場合
相場
3,093万円
154.6万円/㎡
2,402
2,862
3,323
3,783
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
154.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜3,323万円
143.1万円/㎡〜166.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.52万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ヴェルステージ恵比寿
3,090万円（154.5万円/㎡）/ 5階 / 20㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は155.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,090万円 | 154.5万円 | 5階 | 20㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/12 | 3,150万円 | 157.5万円 | 5階 | 20㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,200万円 | 160.0万円 | 2階 | 20㎡ | 1K | - |
| 2025/05/02 | 3,200万円 | 160.0万円 | 3階 | 20㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,300万円 | 165.0万円 | 3階 | 20㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/14 | 3,100万円 | 155.0万円 | 3階 | 20㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,100万円 | 155.0万円 | 2階 | 20㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,780万円 | 139.0万円 | 4階 | 20㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は134.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ヴェルステージ恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 3,090万円 | 154.5万円 | 20㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,450万円 | 121.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/08 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,680万円 | 129.5万円 | 20.69㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/27 | メビウス渋谷幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,640万円 | 119.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/24 | シンシアFOURーD幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,600万円 | 124.0万円 | 20.97㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークウェル渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,580万円 | 118.2万円 | 21.82㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,900万円 | 133.3万円 | 21.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/09 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,600万円 | 118.0万円 | 22.03㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/04 | トーシンフェニックス初台弐番館 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,480万円 | 122.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,480万円 | 129.9万円 | 19.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/01 | スカイコート渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 3,000万円 | 127.3万円 | 23.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | パレステュディオ代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅1分 | 2,950万円 | 133.1万円 | 22.17㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/23 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 3,500万円 | 156.0万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/29 | ビット代々木上原ラティス 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 3,180万円 | 139.1万円 | 22.86㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/23 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 4,180万円 | 188.1万円 | 22.22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/15 | ビット代々木上原II 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,250万円 | 142.1万円 | 22.87㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/17 | スカイコート代々木 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅6分 | 2,670万円 | 118.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/17 | メインステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 2,700万円 | 116.3万円 | 23.21㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/22 | ドルチェ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 2,580万円 | 116.8万円 | 22.08㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/05 | ステージファースト代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 2,400万円 | 118.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークウェル代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,880万円 | 140.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/11 | トーシンフェニックス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,280万円 | 139.2万円 | 23.56㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/03 | プレール代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 2,480万円 | 127.1万円 | 19.51㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/16 | エスコートノヴェル代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 2,980万円 | 134.5万円 | 22.16㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | コンシェリア・デュー代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 2,980万円 | 137.3万円 | 21.71㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/03 | スカイコート原宿 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅5分 | 3,380万円 | 166.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クレアシオン渋谷神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 2,780万円 | 129.7万円 | 21.43㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | ルーブル渋谷松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 2,580万円 | 127.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/09 | プレール渋谷松濤 渋谷区神山町 | 代々木八幡駅10分 | 2,760万円 | 134.4万円 | 20.54㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/21 | トーシンフェニックス松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 2,590万円 | 121.9万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/13 | アクシア千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 2,980万円 | 125.3万円 | 23.78㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/27 | シテリオ渋谷・松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅6分 | 3,200万円 | 152.6万円 | 20.97㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/14 | エスコート渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅9分 | 3,000万円 | 137.7万円 | 21.78㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,880万円 | 145.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウドジェム渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 4,280万円 | 172.2万円 | 24.86㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、渋谷区では8.6%上昇しています。
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都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 10分
1987年築 / 4階建 / 17戸 / RC造